Нулевой цикл здания «Лахта центр»

Опубликовано: 15th Март 2017 кем Игорь Золотов в Партнерские статьи

Нулевой цикл здания «Лахта центр»По заявлению Александра Бобкова, исполнительного директора общественно-делового центра «Охта», по сегодняшним ценам сооружение нулевого цикла здания «Лахта центр» в северной столице обойдется в 100 млн. долларов.

В данный цикл входит прокладка временных дорог и инженерных сетей, канализование, удаление воды из грунта, водопонижение, разработка грунта, установка свай. Полная строительная смета будет готова к концу текущего года. По утверждению Бобкова, суммарная стоимость данного строительства не превысит средней стоимости однотипных крупных комплексов.

Так как проект данного направления не планируют продавать на рынке, как девелоперский проект, то сроки окупаемости могут составить около семи лет за счет аренды внутри группы и договоров купли-продажи. Специалисты решили увеличить суммарную площадь строительства с 330 до 400 тысяч квадратных метров за счет прилегающих зданий, паркинга, расширения общественных зон.

В настоящее время, архитектурный проект первого этапа строительства комплекса уже прошел госэкспертизу и утвержден. Строительные работы ведутся на площадке с сентября 2012 года. Уже до конца сентября 2013 года планируется получить разрешение по проекту прилегающих строений и зон. Выбор подрядчика следующего цикла строительства будет осуществляться посредством конкурса, который планируется провести до конца текущего, 2013 года.

Изначально «Газпромом» планировалось построить деловой центр на Охтинском мосту с четырехсотметровым небоскребом. Но общественность выступила против данного объекта. Поэтому компания приобрела участок на берегу Финского залива в Лахте.